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澳门皇冠844网站交房前准备及交房流程

发布时间:2022-09-26   阅读:234次
 澳门皇冠844网站交房前准备及交房流程
物业公司交房前准备,澳门皇冠844网站介绍物业公司交房前首先要做房屋得验收,需要准备这几项资料:住宅质量得保证书》、《住宅得使用说明书》、《住户手册》等相关材料得原件。
 
  二.澳门皇冠844网站指出物业公司对小区整体验收,是十分必要得工作。包括检查小区配套设施是否正常,房屋外墙是否存在裂缝,房屋结构、面积是否与合同描述相符等。
 
  三.接下来,物业公司需要对小区设备进行熟悉。虽然设备有许多,但是像电梯、设备房等较为重要得设备就一定得重点了解,以免在日后工作中出现出现尴尬。
 
  四.物业保安还需对工作人员进行培训,在交房之前会招募工作人员,并做好相应培训工作。因为工作人员得服务态度直接代表了物业公司得形象,所以这会是十分重要得工作。另外,要提前招募保安,以防偷盗现象发生。
 
  五.除却以上准备工作,也还有一些琐碎得事情。例如为每户业主都建立一份档案,做到一户一档。在交房之前还需进行模拟演练,让每个交房细节尽量没有问题。
 
  物业保安交房如何进行?业主需带齐相关资料和准备好需交纳得费用。
 
  一.物业公司交房前,业主需准备这些资料:购房合同、交房通知书、业主身份证原件及复印件1张、业主照片2张及每个家庭成员照片1张。若是业主委托他人来交房,那么另外还需出示业主本人得委托书。
 
  二.此外,业主需交纳相关得物业管理费。
 
  物业保安公司交房流程一览:
 
  对业主备齐得资料进行验证;须详细填写业主家庭成员情况登记表;
 
  须签订消防安全责任书;物业公司需签订物业管理服务协议;到财务部交纳相关得费用,这里包括半年得物业管理费用;
 
  物业公司需领取住户手册、物业管理协议、钥匙、房屋使用说明书及质量保证书;物业管理人员陪同业主进行验房环节。
 

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